Portfolio-Screening
Portfolio mit Potenzial
In Rahmen des Portfolio-Screenings erfolgt eine Clusterung der Liegenschaften nach individuell festgelegten Kriterien.
Diese werden nach Art der Nutzung und Lage der einzelnen Objekte festgelegt. Die Bearbeitung erfolgt in zwei Stufen.
Portfolio-Screening
Portfolio-Screening
- Je nach Zusammensetzung eines Portfolios wird dieses nach unterschiedlichen Kriterien geclustert.
- Anschließend werden Liegenschaften identifiziert, die für eine weitere Untersuchung in Frage kommen.
Potenzialanalyse
- Für jedes Objekt erfolgt eine Analyse der ermittelten Potenziale.
- Neben grundlegenden Daten zum Immobilienmarkt werden Makro- und Mikrostandort der Liegenschaft analysiert.
- Darüber hinaus erfolgt eine Analyse der Gebäude- und Objektstruktur unter wirtschaftlichen und technischen Gesichtspunkten.
- Die identifizierten Chancen und Risiken werden in Form von Kalkulationsmodellen gegenübergestellt und bewertet.
